Ufficio tecnico

L’Ufficio Edilizia e Licenze è aperto ed è raggiungibile telefonicamente (0473 923219) dal lunedì al venerdì, dalle 08:30 alle 12:00. Per consulenze si prega di fissare un appuntamento via e-mail a bauamt@gemeinde.tirol.bz.it.

New luglio 2024: 

Nuova Legge provinciale territorio e paesaggio n. 9-2018 - testo bilingue con modifiche - situazione 20.06.2025
Nuova Legge provinciale territorio e paesaggio n. 9-2018 - Legge provinciale n. 9 del 10.07.2018 - testo bilingue coordinato con modifiche - situazione 29/03/2024
2024.05.31 testo aggiornato delle disposizioni di attuazione della LP n. 9-2018 - situazione 31.05.2024
Regolamento edilizo comunale - allegato 2 - norme in materia di igiene e sanità pubblica - costruire su un terreno in pendenza - interpretazione 09.04.2024

La pratica edilizia digitale ufficio tecnico 4.0 - Legge provinciale territorio e paesaggio

01 COMMISSIONE EDILIZIA COMUNALE, COMISSIONI COMUNALI, CALENDARIO DELLE SEDUTE, SCADENZA PER LA PRESENTAZIONE

Calendario sedute e scadenza per la presentazione 2026: commissione edilizia comunale, commissione comunale per il territorio e il paesaggio (CCTP), commissione comunale per il paesaggio (CCP), cultura edilizia (colloquio preliminare per pubblici esercizi DPG 887/2023)
Commissione sezione edilizia della CCP, commissione edilizia comunale
Commissione comunale per il territorio e il paesaggio (CCTP), commissione edilizia comunale

PRATICA EDILIZIA DIGITALE, CHECKLIST

Firma digitale unica
Vademecum - Legge Territorio e Paesaggio - la pratica edilizia digitale - ufficio tecnico 4.0
Checklist piano di attuazione - piano di recupero - piano di riqualificazione
Checklist piano comunale - piano paesaggistico
Criteri rimesse agricole e carico bestiame medio massimo situazione 10.12.2024
Procura speciale SUE - procura speciale per i procedimenti amministrativi tramite lo Sportello unico per l'edilizia
Procura speciale PEC - procura speciale per i procedimenti amministrativi attraverso l'indirizzo PEC del Comune
13 marca da bollo

NULLA OSTA CANCELLAZIONE VINCOLO ABITAZIONE CONVENZIONATA – ABITAZIONE PER RESIDENTI, NULLA OST CANCELLAZIONE VINCOLO PER ESERCIZI PUBBLICI

00 istanza nulla osta cancellazione vincolo abitazione convenzionata
00 istanza nulla osta cancellazione vincolo esercizio pubblico

MODULI

00 ulteriore documentazione
00 certificato di destinazione urbanistica - istanza
01 relazione paesaggistica
02 dichiarazione cumulativa direzione lavori in integrazione alla SCIA agibilità art. 82
06 prospetto superficie lorde DGP 887-2023
07 prestazione energetica nell' edilizia
08 barriere architettoniche allegato A
09 dp modulo requisiti strutturali ampliamento esercizi ricettivi
09 dp VIA questionario approvazione cumulativa 20.09.2024
05 inizio lavori
08 barriere archittettoniche allegato B
00 bagatelle - interventi non sostanziali - richiesta
11 rivelazione statistica di nuovo fabbricato ed ampliamento di fabbricato preesistene - istruzioni
11 rivelazione statistica di nuovo fabbricato ed ampliamento di fabbricato preesistene
15 Certificato di regolare esecuzione dell’impianto termico fino a 35 kW
17 regolamento di fognatura
17 acque meteoriche

REGOLAMENTI, DIRITTI DI SEGRETERIA, TARIFFE, CONTRIBUTO DI INTERVENTO, ORDINANZE

Regolamento edilizio comunale dal 08.07.2024
Regolamento edilizo comunale - allegato 2 - norme in materia di igiene e sanità pubblica - costruire su un terreno in pendenza - interpretazione 09.04.2024
Regolamento edilizio comunale dal 07/06/2021
Contributo di intervento dal 29/11/2021
Diritti di segreteria e tariffe dal 18/08/2020
Regolamento organizzazione procedimenti amministrativi - istituzione del Front office per le pratiche edilizie e paesaggistiche
Regolamento delle attività edilizia - lavori di sparo a mina scavo e costruzione sul territorio comunale - ordinanza 2017 n. 36
Denominazione permesso di costruire, CILA, SCIA, autorizzazione paesaggistica
Denominazione SCIA agibilità
Modello di regolamento edilizio

CIRCOLARE E INFORMAZIONI DELLA RIPARTIZIONE NATURA, PAESAGGIO E SVILUPPO DEL TERRITORIO

2026.02.23 Relazione Stefan Waldner Possibilità edificatorie per gli esercizi pubblici
2026.01.13 Dr. Armin Mathà - Comportamenti nell’ Ufficio Tecnico
2026.02.06 Approvazione dell'integrazione delle Linee guida natura e paesaggio in Alto Adige - allegato 5 (avvio del procedimento: DGP 822/2022)
2025.10.09 Dott. Armin Mathà - Iter della pratica edilizia
2024.05.23 ripartizioni natura paesaggio e edilizia abitativa - circolare individuazioni zone miste - fabbisogno abitativo
2024.05.23 Soprintendenza provinciale ai beni culturali - circolare tutela preventiva dei beni archeologici (zone arancioni e gialle)
2023.10.13 Consiglio  dei comuni - Linee guida per l’attuazione uniforme delle disposizioni a livello provinciale - volumetria residenziale sede del maso chiuso 1.500 m³
Circolare 2023-2 della Ripartizione Natura, paesaggio e sviluppo del territorio
Circoclare 2023-1 - variante modifica al piano paesaggistico procedura e documentazione
2022.09.08 Ufficio Pianificazione paesaggistica direttive per depositi di materiali da scavo
Circolare 2022-3 attività delle pubbliche amministrazioni art. 70, opere accessorie alle reti di distribuzione
Circolare 2022-2 - Bonus energia 2022-2026
Circolare 2022-1 - Individuazione di nuove zone edificabili di infrastrutture e modifica di indici - norma transitoria art. 103 co. 5 LP 9-2018
Circolare 2021-5 - Piano urbanistico - piano paesaggistico - errori materiali art. 7 co. 7 LP 9-2018
Circolare 2021-4 - Volumetria - cubatura - regolamento in materia edilizia DPP 24-2020 con DPP 8-2021 e 27-2021
Circolare 2021-4 - Volumetria - cubatura - grafici
Circolare 2021-3 - Piano delle zone di pericolo - procedure art. 56 LP 9-2018
Circolare 2021-2 - Varianti al piano comunale per il territorio e il paesaggio - procedura art. 54 co. 1 LP 9-2018
Circolare 2021-1 - Commissione speciale art. 37 comma 5 LP 9-2018
Circolare 2020-1 - Volumetria - cubatura - regolamento in materia edilizia DPP 24-2020 sostituita con 2021-4
Circolare 2020-1 - Volumetria - cubatura - grafici sostituita con 2021-4
Circolare 2020 - nuove disposizioni per le modifiche grafiche dei piani territoriali

BONUS ENERGIA NEW 2025

Circolare 2025.03.20 Ufficio amministrativo del Territorio e Paesaggio, prestazione energetica, bonus energia, veranda
Schema di utilizzo bonus energia new 2025

STRUMENTI PER LA PIANIFICAZIONE SOVRAORDINATA 

Piano urbanistico comunale - norme di attuazione - Decreto n. 17400 23.09.2020 armonizzazione
Piano paesaggistico - norme di attuazione - Decreto n. 17400 23.09.2020 armonizzazione
Piano paesaggistico - Relazione illustrativa - Decreto n. 17400 23.09.2020 armonizzazione
Centri edificati LP 10/1991

VARIE

Interventi edilizi e paesaggistici - Criteri e indirizzi per la tutela del paesaggio
Tutela degli insiemi
Legge provinciale n. 9/2018 - Vol. 2 - Raccolta delle disposizioni di attuazione - Disposizioni di attuazione della L.P. n. 9/2018 “Territorio e Paesaggio”
Nuova legge provinciale Territorio e paesaggio
Lista di opere minori esenti indagini geologiche geotecniche e dalla necessitá di una relazione geologica 03.2021
Estratto tavolare e catastale gratuito
Aree di tutela dell'acqua Tirolo
Linee guida per la predisposizione dei collegamenti in fibra ottica negli edifici
Rumore
Beni architettonici e artistici: Domanda di nulla osta per interventi su Beni architettonici ed artistici - domanda e documenti richiesti
Documenti e formulari ufficio tecnico